תעשיית הנדל"ן פונה לפיתוח באיכות גבוהה

בעיית הדיור קשורה לרווחת האנשים, צד אחד קשור לפרנסת האנשים, והצד השני קשור לפיתוח.

מאז ועידת העבודה הכלכלית המרכזית ב-2016 הציעה לראשונה כי "דיור אינו ספקולציה", עמדה זו מעולם לא התערערה בשש השנים האחרונות. על מנת להילחם בספקולציות בתחום הנדל"ן, במסגרת "מדיניות המתבססת על העיר", הפכה המדיניות הרגולטורית למפורטת ומדויקת יותר, המסייעת למציאות של "החלום לחיות בשלום".

"נתוני המפקד ב-2020 מראים שדיור לנפש של משקי בית סיניים הוא 1.2, והיעד של" חדר אחד לנפש "מושג בדרך כלל". לי וונג'י, נשיא מכון המחקר Shell, אמר ל-Securities Daily כי לאחר מימוש "הדיור", אנשים שמים לב יותר לשאלה האם הם יכולים "לגור בבית טוב", להתאים את רמת החיים להתפתחות כלכלית וחברתית, וכן לשפר את אושר החיים, שניתן לתאר כצעד מ"דיור" ל"מגורים".

בהנחיית מטרה זו, בעשור האחרון, המחלקות הרלוונטיות האיצו את שיפור מערכת הדיור הכוללת אספקה ​​מרובת גופים, אבטחה רב ערוצית והשכרה ורכישה בו-זמנית. ב-14 בספטמבר, מחלקת התעמולה של הוועד המרכזי של המפלגה הקומוניסטית של סין ערכה סדרה של מסיבות עיתונאים בנושא "העשור של סין". ג'יאנג וואנרונג, סגן שר משרד השיכון ופיתוח הכפר העירוני, אמר: "אנו מדגישים את הצורך לשפר את 'שתי המערכות', האחת היא מערכת שוק הדיור, והשנייה היא מערכת אבטחת הדיור".

"כאשר צורכי הדיור המגוונים של אזרחים חדשים ייענו, זה יעזור לעורר את חיוניות השוק הצרכני והכלכלה הריאלית". ג'אנג רניואן, מנכ"ל מכון המחקר Tongce, אמר לכתב של Securities Daily כי עם השיפור המתמיד של שתי מערכות אספקת הדיור, איכות הפיתוח של "שילוב עיר בתעשייה" ו"איזון מגורי עבודה" בערים גדולות עברה אופטימיזציה נוספת. .

היעדים הרלוונטיים הובהרו. במהלך תקופת "תכנית החומש הארבע עשרה", 40 ערי מפתח יבנו ויגייסו 6.5 מיליון סטים (חדרים) של דיור להשכרה בר השגה, שיכולים לפתור את בעיות הדיור של כמעט 20 מיליון אזרחים וצעירים חדשים.

"כיום, הבעיה של 'איזון דיור בעבודה' של צעירים בערים הגדולות נפתרת בעיקר על ידי הגדלת היצע הדיור בר השגה ודיור להשכרה". לי וונג'י אמר כי מוצע שניתן להגדיל את היצע החכירה האפקטיבי על ידי חיוניות נוספת של מלאי בנייני המגורים בעתיד. מצד אחד, מעודדים בעלים בודדים לשכור בתים בטלים לשוק; מצד שני, מעודדים את הבעלים להפקיד את בתיהם בידי מוסדות ליסינג מקצועיים. לפי האופן החדש של פיתוח דיור, השכרה נכנסת למרחב פיתוח מסוים.

מהמחצית הראשונה לפתרון בעיית ה"דיור", ועד המחצית השנייה למתן מענה לצרכים של אזרחים חדשים וצעירים ל"איזון דיור בעבודה" ודיור איכותי, יזמי הנדל"ן, כאחד המשתתפים המרכזיים. בפיתוח הענף, הובילה בדרך הטרנספורמציה, ניצבת בפתח השינוי בביקוש, במטרה לקדם את ההתפתחות היציבה והבריאה ואת המעגל הטוב של ענף הנדל"ן.